Обзор застройщиков Москвы: 3 часть

Перейдём к третьему месту нашего рейтинга - ГК «А101». Думаем, вы, наши читатели, слышали о таких проектах, как «Скандинавия», «Бунинские кварталы» и «Дзен-кварталы» - все это названия будущих жилых комплексов девелопера.

Сама компания в виде, в котором мы знаем её сейчас, образовалась в 2014 году путём слияния двух предприятий, одно из которых являлось строительным холдингом. Девелопер был в своем роде новатором в области разработки планов жилых кварталов в России, переняв концепции у зарубежных коллег. Сейчас застройщик наиболее известен своими проектами на территории «Новой» Москвы, а само жильё представлено в сегментах «Бизнес-» и «Комфорт-» класса.

На фоне первых двух гигантов московской застройки, девелопер выделяется позиционированием и, неожиданно, ценой: данные квартиры не ориентированы на ту же группу потребителей, однако выигрывают по стоимости у конкурентов. Для сравнения: 267 тыс. рублей - средняя стоимость кв. метра ГК «А101», но в то же время стоимость кв. метра у ГК «ПИК» - 326 тыс. рублей.

Так как застройщик имеет территориальное расположение преимущественно в «Новой» Москве, его характеристики можно будет отнести ко всем реализованным и будущим проектам.

1. Жилым кварталам свойственна высокая экологичность, так как в районе нет токсичных производств, что идеально подходит для семей с детьми
2. Комплексы строятся по принципу «Город в городе», что означает насыщенную и продуманную инфраструктуру
3. Из минусов жильцы чаще всего отмечают недостаток парковочных мест ввиду закрытых дворов и высокую плотность населения, в связи с которой большая нагрузка ложится на транспортную систему
4. Для инвесторов: к сожалению, проекты девелопера не славятся высокой инвестиционной привлекательностью, то есть зачастую цена квартир в новострое совпадает с ценой вторички, что, соответственно, не приносит дополнительного дохода с учётом периода инвестирования до ключей
5. Ипотека: застройщик предлагает 5 ипотечных программ на жилье, в чём, конечно, уступает своим конкурентам. Однако основные разновидности льготных программ всё же представлены, так что у будущих покупателей есть отличная возможность выбрать оптимальный для себя вариант

В следующих частях рассмотрим последних двух застройщиков из Топ-5 и выявим, насколько их характеристики отличны от тройки лидеров.